Cuestión 4

Calcular el coste medio ponderado:

0.02 x (250.000/50.000 + 250.000) + 0.05 x (50.000/50.000 + 250.000)= 0.016 + 0.0083

x 100= 2.43

Coste medio ponderado del capital: 2.43%

Cuestión 3

Primer año del local:
(3.000 x 12): 314.855 x 100= 11,3%
Segundo año del local:
(1200 x 12): 314.855 x 100= 4,5%
Tercer año del local:
(2000 x 12): 314.855 x 100= 7,6%

Cuestión 2

Pido un préstamo hipotecario de 257.000 €.

Tipo de interés Euribor + 1.00%

Tengo que pagar mensualmente 2.391 €.

Cuestión 1

Ofrezco una garantía hipotecaria

Proyecto Empresarial

Garantías Bancarias: Son entidades financieras que nos conceden financiación, especialmente cuando se trata de un proyecto nuevo cuyos promotores carecen de fondos.

Aval: Es una garantía personal, por la que una persona se compromete con su firma a responder frente a una deuda con su patrimonio.

Garantía Hipotecaria: Es una garantía real, por la que se establece que en caso de no pagarse la deuda el banco utilizara el inmueble hipotecario para vencerlo y saldar la deuda.

Financiación Ajena: Las fuentes de financiación ajenas son recursos que habrán de ser devueltos a corto o a largo plazo, la financiación mas utilizada es el préstamo.

Financiación Propia: Es el capital aportado por los socios que no genera pago de intereses, pero los socios desean obtener una rentabilidad por su aportación.